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民用建筑的構(gòu)造：

一、建筑高度的確定

1.實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)的建筑，其建筑高度：

應(yīng)以絕對海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度。

2.非實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)的建筑，其建筑高度：

平屋頂——應(yīng)按建筑物主入口場地室外設(shè)計地面至建筑女兒墻頂點的高度計算，無女兒墻的建筑物應(yīng)計算至其屋面檐口;

坡屋頂——應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算，同一座建筑物有多種屋

面形式時，分別計算后取最大值。

3.下列突出物不計入建筑高度內(nèi)：

局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者，突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、通信設(shè)施、裝飾構(gòu)件、花架、空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

二、其他構(gòu)造要求

1.不允許突出道路紅線或用地紅線的設(shè)施：

地下設(shè)施：地下連續(xù)墻、支護樁、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池、各類水池等。

地上設(shè)施：門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、凸窗、空調(diào)機位、雨篷、挑檐、裝飾架構(gòu)、固定遮陽板、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等。

2.建筑高度大于100m的民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。有人員正常活動的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

3.建筑衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：

①洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于0.55m;居住建筑洗臉盆水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于0.35m。

②并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于0.7m。

③單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應(yīng)小于1.25m;居住建筑洗臉盆外沿至對面墻的凈距不應(yīng)小于0.6m。

④雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于1.80m。

⑤浴盆長邊至對面墻面的凈距不應(yīng)小于0.65m;無障礙浴盆間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m,并應(yīng)在浴盆一端設(shè)置方便出人和使用的坐臺，其深度不應(yīng)小于0.4m。

⑥并列小便器的中心距離不應(yīng)小于0.7m。

4.臺階與坡道設(shè)置應(yīng)符合：

公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不宜少于2級，高差不足2級時，應(yīng)按坡道設(shè)置。室內(nèi)坡道坡度不宜大于1:8,室外坡道坡度不宜大于1:10。

5.陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載;臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m;

上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、學(xué)校、醫(yī)院等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)低于1.2m;住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈間距不應(yīng)大于0.11m。

6.主要交通用的樓梯的梯段凈寬一般按每股人流寬為0.55m+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股;

梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬度，并不得小于1.20m;

每個梯段的踏步不應(yīng)超過18級，且不應(yīng)少于3級;

樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m。梯段凈高不應(yīng)小于2.20m;

樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達四股人流時應(yīng)加設(shè)中間扶手;

室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m，樓梯水平欄桿或欄板長度超過0.50m時，其高度不應(yīng)小于1.05m;

托兒所、幼兒園、中小學(xué)校及其他少年兒童專用活動場所，當(dāng)樓梯井凈寬大于0.20m時，必須采取防止少年兒童墜落的措施。