2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

　　假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的操作步驟(8個(gè)步驟)

　?、龠x擇具體估價(jià)方法;

　?、谶x擇估價(jià)前提;

　?、圻x取最佳開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方式;

　　④測(cè)算后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期;

　?、轀y(cè)算后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出;

　?、逌y(cè)算開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值;

　?、叽_定折現(xiàn)率或測(cè)算后續(xù)開(kāi)發(fā)的應(yīng)得利潤(rùn);

　　⑧計(jì)算開(kāi)發(fā)價(jià)值。