房地產(chǎn)供給的含義
房地產(chǎn)供給是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者(即房地產(chǎn)出售人或出租人,下同)在某一特定的時間內(nèi),在每一價格水平下,對某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠提供出售(或出租,下同)的數(shù)量。供給的形成條件有兩個:①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者愿意供給;②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者有能力供給。如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對某種房地產(chǎn)雖然有提供出售的愿望,但沒有提供出售的能力,則不能形成有效供給,也就不能算做供給。
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