房估知識點(diǎn)：貸款程序

1.借款人先向貸款人提出貸款申請。

2.貸款人受理申請后，對借款人進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查借款人自有資金及其信用程度，調(diào)查借款的合法性，安全性，盈利性等。評估借款人信用等級，核實(shí)抵押物，質(zhì)物以及保證人的情況，測定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。

3.貸款人建立審貸分離、分級審批的貸款管理制度，根據(jù)貸款條件和貸款程序自主審查決定是否貸款。除國務(wù)院批準(zhǔn)的特定貸款外，貸款人有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人的強(qiáng)令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。

4.貸款時(shí)應(yīng)由貸款人與借款人簽訂借款合同，約定貸款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式、借貸雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

5.貸款的使用。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！