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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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抵押價值里的法定優(yōu)先受償款問題

2013-08-05 15：06　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】請問老師，一般公式抵押價值=市場價值-法定優(yōu)先受償款-其它優(yōu)先受償款。我想知道其它優(yōu)先受償款具體是指什么？好像書上和老師講解時都沒有講清楚。請老師回復(fù)，謝謝！

　　【回答】

　　學(xué)員laoshe36，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　其他法定優(yōu)先受償款就是指除了前面講的這些，還有沒有說到的，或者以后可能會有的，這里給出一個“其他”也就是不要把它說死了，留有余地的意思

　　比如說，購買期房的，購房人的預(yù)付的購房款屬于優(yōu)先受償款，它是優(yōu)先于工程款支付的。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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