2015年造價師:工程造價指數(shù)的確定與運(yùn)用
工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。
一、工程造價指數(shù)的編制
工程造價指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等)分別編制價格指數(shù),然后經(jīng)匯總得到工程造價指數(shù)。
建安工程造價指數(shù)是一種綜合性很強(qiáng)的價格指數(shù),其計算公式如下:
建安工程造價指數(shù)=人工費(fèi)指數(shù)*基期人工費(fèi)占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費(fèi)占建安工程造價比例)十∑(單項施工機(jī)械臺班指數(shù)*基期該單項機(jī)械費(fèi)占建安工程造價比例)十其他直接費(fèi)、間接費(fèi)綜合指數(shù)*基期其他直接費(fèi)、間接費(fèi)占建安工程造價比例
其中,各項人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價格與基期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價格之比進(jìn)行。
設(shè)備、工器具價格指數(shù)一般可按下列公式計算:
設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]
工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)可以按照每萬元投資額中的其他費(fèi)用支出定額計算,計算公式為
工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)=報告期每萬元投資支出中其他費(fèi)用/基期每萬元投資支出中其他費(fèi)用
最后經(jīng)綜合得到單項工程造價指數(shù),其計算公式為
單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費(fèi)占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費(fèi)占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)*基期工程建設(shè)其他費(fèi)用占總造價的比例
二、工程造價指數(shù)的運(yùn)用
工程造價指數(shù)的用途主要有:
?。?)分析價格變動趨勢及原因;
?。?)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算;
(3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的影響。
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