2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講義(16)
?。ǘ┵Y金的時(shí)間價(jià)值
1. 資金時(shí)間價(jià)值的概念
.反映出資金在運(yùn)動(dòng)中,會(huì)隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)。變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
2. 利息與利率
利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常,用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。
?。?)利息。
利息I=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額F-本金P (2.1.1)
在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息常常被看作是資金的一種機(jī)會(huì)成本。從投資者角度看,利息體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。
?。?)利率。
?。?)影響利率的主要因素
利率的高低主要由以下因素決定:
?、偕鐣?huì)平均利潤率。利率隨社會(huì)平均利潤率的變化而變化。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬?,無利可圖就不會(huì)有人去借款。
②借貸資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過于求,利率便下降;反之,供不應(yīng)求,利率便上升。
?、劢栀J風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)越大,利率也就越高。
?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對利息的波動(dòng)有直接影響,資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。
?、萁璩鲑Y本的期限長短。
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