房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)：

　　可行性研究的依據(jù)主要有下列方面：

　?。?）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

　　（2）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　（3）國(guó)家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)人標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見。

　?。?）《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書，國(guó)土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見或國(guó)有土地使用權(quán)出讓文件。

　?。?）環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見。

　?。?）交通行政主管部門出具的交通影響評(píng)價(jià)文件的意見。

　?。?）自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料。

　?。?）有關(guān)工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指標(biāo)、要求等資料。

　　（10）國(guó)家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)。

　?。?1）項(xiàng)目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以及備選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。