2017年房地產(chǎn)估價師考季已經(jīng)來臨，廣大考生已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)入了備考狀態(tài)，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》科目的考試特點(diǎn)及學(xué)習(xí)方法，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

　　一、考試特點(diǎn)

考試內(nèi)容：矛盾綜合體

考試難度：理論理解難度大，計算題題多量大題難，題目綜合性強(qiáng)，是通過難度最高的一門課，是估價師考試四門中通過率最低的一門。

二、學(xué)習(xí)方法

復(fù)習(xí)基礎(chǔ)：記憶型題以教材為基礎(chǔ)，計算題以試題為基礎(chǔ)

幾乎所有的記憶型題目考試的內(nèi)容均在大綱與教材范圍內(nèi)，但一般最后的計算題中會出現(xiàn)例題中沒有的題型，因此必須把近幾年的試題計算看懂、學(xué)會、做熟。

執(zhí)業(yè)資格考試，不僅僅是考絕對水平，也考相對水平，偶爾出現(xiàn)的偏題你不會，大多數(shù)人也不會，對考試的結(jié)果影響不大。大家不必糾結(jié)于此，以一顆平常心去應(yīng)考。

怎么學(xué)：抓大放?。ㄔ摲艞墪r就放棄）

65個選擇題和判斷題，涉及到考點(diǎn)將近200個，教材中的每個地方都有可能考，也就意味著，你看的教材中的一部分的內(nèi)容是不考的，重點(diǎn)恒重，所以重點(diǎn)培養(yǎng)比普遍撒網(wǎng)更有效

怎么找重點(diǎn)：高頻考點(diǎn)

高頻考點(diǎn)占到試題的70－80%，保證高頻考點(diǎn)的正確率就能保證通過考試

復(fù)習(xí)程序：先聽課－再做題－再看書（可多次）

如何重點(diǎn)培養(yǎng)？先聽課再看書，比先看書再聽課更有效。先看書，是用成本最高的方法來解決問題的笨辦法。

不要為了看到一個偏題考點(diǎn)多花5天時間，不值得。

怎么學(xué)：練習(xí)不能少

不能光聽課、光看書，不做題。通過做題，才能加深對知識點(diǎn)的理解，才能幫助記憶，才能查漏補(bǔ)缺，才能對知識融會貫通。

做錯的題要標(biāo)記，下次只做錯題庫。

練什么，練試題（注意時效性），尤其是最后的計算題，一定要能獨(dú)立在規(guī)定的時間內(nèi)完成。