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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本

2013-08-14 15：11　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

【提問】**市**鎮(zhèn)港口路某酒店房地產(chǎn)抵押估價技術(shù)報告中“投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本”為什么是錯誤的？

【回答】你好，投資利息和投資利潤計(jì)算基數(shù)中應(yīng)包含土地成本，并對此作了修訂，用市場法求出的土地成本又稱土地費(fèi)用，就是土地取得成本而不是土地重新購建價格。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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