下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的應(yīng)具備條件的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。

A、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣

B、未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，不得拍賣

C、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣

D、抵押房地產(chǎn)拍賣不需獲得抵押權(quán)人同意

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)拍賣的條件。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，抵押房地產(chǎn)拍賣前應(yīng)先獲得抵押權(quán)人同意。參見(jiàn)教材P417。