2017房估《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》知識(shí)：城市用地分類
1.居住用地
| 一類居住用地 | 市政公用設(shè)施齊全，布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地 |
| 二類居住用地 | 市政公用設(shè)施齊全，布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地 |
| 三類居住用地 | 市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整、環(huán)境一般、住宅與工業(yè)用地混合的用地 |
| 四類居住用地 | 簡(jiǎn)陋住宅為主的用地 |
2.工業(yè)用地
| 一類工業(yè)用地 | 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)，縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè) |
| 二類工業(yè)用地 | 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)，醫(yī)藥制造和紡織工業(yè)等 |
| 三類工業(yè)用地 | 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘、冶金、大中型機(jī)械制造、化學(xué)工業(yè)、造紙、制革、建材工業(yè)等 |
3.比例尺選擇
| 城市總體規(guī)劃 | 1:10000（圖紙取正整數(shù)）或1:5000（取小數(shù)點(diǎn)后一位） |
| 分區(qū)規(guī)劃 | 1:5000或1:2000（取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)） |
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