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擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時如何調整
【學員問題】擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時如何調整？
【解答】在實際工作中，經(jīng)常會遇到擬建對象的結構特征與概算指標中規(guī)定的結構特征有局部不同的情況，因此，必須對概算指標進行調整后方可套用。
調整概算指標中的每㎡（m3）造價。這種調整方法是將原概算指標中的單位造價進行調整，扣除每㎡（m3）原概算指標中與擬建工程結構不同部分的造價，增加每㎡（m3）擬建工程與概算指標結構不同部分的造價，使其成為與擬建工程結構相同的工料單價。計算公式如下：
結構變化修正概算指標（元／㎡）=J+Q1P1-Q2P2
式中：J——原概算指標；
Q1——概算指標中換人結構的工程量；
Q2——概算指標中換出結構的工程量；
P1——換人結構的工料單價；
P2——換出結構的工料單價。
則擬建工程造價為：
人、材、機費一修正后的概算指標×擬建工程建筑面積（體積）
求出人、材、機費后，再按照規(guī)定的取費方法計算其他費用，最終得到單位工程概算價值。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責任編輯：風信子
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