2014年造價工程師工程計價知識點(diǎn):新增固定資產(chǎn)價值的確定
新增固定資產(chǎn)價值是建設(shè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價值,它是以價值形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標(biāo)。新增固定資產(chǎn)價值是投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)價值,即交付使用的固定資產(chǎn)價值,是以價值形態(tài)表示建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)最終成果的指標(biāo)。新增固定資產(chǎn)價值的計算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對象的。單項(xiàng)工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格,正式移交生產(chǎn)或使用,即應(yīng)計算新增固定資產(chǎn)價值。一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價值,分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程,應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。新增固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括:已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑、安裝工程造價;達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用;增加固定資產(chǎn)價值的其他費(fèi)用。
在計算時應(yīng)注意以下幾種情況:
1、對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗(yàn)收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。
2、對于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目,如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等,在建成并交付使用后,也要計算新增固定資產(chǎn)價值。
3、凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具,應(yīng)在交付使用后計人新增固定資產(chǎn)價值。
4、屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資,應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入。
5、交付使用財產(chǎn)的成本,應(yīng)按下列內(nèi)容計算:
?。?)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括:建筑工程成果和待分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。
?。?)動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括:需要安裝設(shè)備的采購成本,安裝工程成本,設(shè)備基礎(chǔ)、支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本,應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。
?。?)運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本,不計分?jǐn)偟?ldquo;待攤投資”。
6、共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?。新增固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用,如果是屬于整個建設(shè)項(xiàng)目或兩個以上單項(xiàng)工程的,在計算新增固定資產(chǎn)價值時,應(yīng)在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)偂R话闱闆r下,建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額等按比例分?jǐn)偅恋卣饔觅M(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價比例分?jǐn)?,生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計費(fèi)按安裝工程造價比例分?jǐn)偂?/p>
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