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造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》復(fù)習(xí)資料:工程量清單計(jì)價(jià)的作用

2010-02-24 09:35  來源:  字體:  打印

  (四)工程量清單計(jì)價(jià)的作用

  1.提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件

  采用施工圖預(yù)算來投標(biāo)報(bào)價(jià),由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷,不同施工企業(yè)的人員理解不一,計(jì)算出的工程量也不同,報(bào)價(jià)就更相去甚遠(yuǎn),也容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件,相同的工程量,由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來填不同的單價(jià)。投標(biāo)人的這種自主報(bào)價(jià),使得企業(yè)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中,可在一定程度上規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,確保工程質(zhì)量。

  2.滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要

  招標(biāo)投標(biāo)過程就是競(jìng)爭(zhēng)的過程,招標(biāo)人提供工程量清單,投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價(jià),利用單價(jià)與工程量逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià),再分別填入工程量清單表內(nèi),計(jì)算出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素,定高了不能中標(biāo),定低了又要承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低,這種局面促成了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng),有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。

  3.有利于提高工程計(jì)價(jià)效率,能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)

  采用工程量清單計(jì)價(jià)方式,避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作,各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺(tái),結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià),促進(jìn)了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理,體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。

  4.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算

  中標(biāo)后,業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同,中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ),投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量,可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后,根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等,業(yè)主也很容易確定工程的最終造價(jià),可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。

  5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制

  采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式,業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感,往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大,但此時(shí)常常是為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式則可對(duì)投資變化一目了然,在欲進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí),能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響,業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進(jìn)行方案比較,以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒ā?/p>

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