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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析常見錯(cuò)誤分析：估價(jià)方法選用

2010-05-12 09：28　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　案例與分析指錯(cuò)題中常見錯(cuò)誤2

　　估價(jià)方法選用上的錯(cuò)誤

　　1、只使用了一種估價(jià)方法

　　2、能用市場(chǎng)比較法的沒有用。

　　3、收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，未選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。

　　4、具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)，未選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法。

　　5、適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)的，沒有同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)方法的選用沒有結(jié)合估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)或不符合有關(guān)的規(guī)定。

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