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2011年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》備考:投資估算依據(jù)

2011-05-05 09:44  來(lái)源:  字體:  打印

  投資估算依據(jù)、要求與步驟

  (一)投資估算依據(jù)

 ?。?)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件;

 ?。?)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數(shù);

 ?。?)擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。

 ?。ǘ┩顿Y估算要求

 ?。?)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算,不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn),不漏項(xiàng)、不少算;

  (2)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整;

  (3)投資估算精度應(yīng)能滿(mǎn)足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。

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 ?。?)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi);

 ?。?)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi);

  (3)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息;

  (4)估算流動(dòng)資金

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