2019年造價工程師工程計價：投資估算的概念及其編制內(nèi)容

2019-01-22 16:31 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2019年一級造價工程師考試時間為2019年10月26、27日，在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價工程師考試知識點。不積跬步，無以至千里，不積小流，無以成江海，希望能通過這種日積月累的學(xué)習(xí)，幫助大家熟練掌握2019年一級造價工程師考試知識點。

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　　投資估算的概念及其編制內(nèi)容

　?。ㄒ唬┩顿Y估算的作用

　?。?）項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　?。?）項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件?？裳袌蟾媾鷾?zhǔn)后，將作為設(shè)計任務(wù)書中下達的投資限額，即項目投資的最高限額，不得隨意突破。

　?。?）設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。

　?。?）可作為項目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。

　?。?）是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

　?。?）是建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。

　　（二）投資估算的階段劃分與精度要求

　　1.國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點	誤差
投資設(shè)想	無工藝流程圖、平面布置圖，也未進行設(shè)備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算。毛估判斷是否需要進行下一步工作。	大于±30%
投資機會研究	有初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估或因素估算	控制在±30%內(nèi)
初步可行性研究	具有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺寸等。認(rèn)可估算	控制在±20%內(nèi)
詳細(xì)可研	細(xì)節(jié)已清楚，有材料、設(shè)備詢價，圖紙尚不完備。根據(jù)此時期的估算額籌款。確定估算或控制估算。	控制在±10%內(nèi)
工程設(shè)計	具有全部設(shè)計圖紙、詳細(xì)的技術(shù)說明、材料清單等。詳細(xì)估算或投標(biāo)估算。	控制在±5%內(nèi)

　　2.我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點	誤差
建議書	審批項目建議書的依據(jù)，判斷項目是否需要進入下一個階段	控制在±30%內(nèi)
預(yù)可行性研究	初步明確項目方案，為項目進行技術(shù)經(jīng)濟論證提供依據(jù)，判斷是否進行可研	控制在±20%內(nèi)
可行性研究	決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項目投資限額，對工程設(shè)計概算起控制作用	控制在±10%內(nèi)

　　【對比】國內(nèi)外投資估算的階段劃分與精度要求

國外階段劃分	國內(nèi)階段劃分	誤差
投資設(shè)想		大于±30%
投資機會研究	建議書	控制在±30%內(nèi)
初步可行性研究	預(yù)可行性研究	控制在±20%內(nèi)（同國外）
詳細(xì)可研	可研	控制在±10%內(nèi)（同國外）
工程設(shè)計		控制在±5%內(nèi)