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    二級建造師施工項目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任考點:涉及項目經(jīng)理的內(nèi)容

    2019-04-12 15:49 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      考點:《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中涉及項目經(jīng)理的內(nèi)容

      1.項目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選,并在專用合同條款中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項;項目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工;項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。

      2.項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場,每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù);項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場的時,應(yīng)事先通知監(jiān)理人,并取得發(fā)包人的書面同意。

      3.承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同,以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。

      4.緊急情況下,項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全,但應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。

      5.承包人需要更換項目經(jīng)理的,應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并征得發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。

      6.發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理,通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的,承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進行更換,并將新任命的項目經(jīng)理的注冊職業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

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