房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的含義
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究是在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)投資決策前,分析論證項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)可能性的科學(xué)方法。具體的講,就是在項(xiàng)目投資決策前,對與項(xiàng)目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面情況進(jìn)行深入細(xì)致的研究;對擬定的各種可能建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證;對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價。在此基礎(chǔ)上,綜合研究項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性,由此確定項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見,為投資者最終決策提供可靠的、科學(xué)的依據(jù),并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。