日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

成本法最基本的公式

2014-07-24 11：19　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　成本法最基本的公式：

　　把房地產(chǎn)作為一個(gè)整體采用成本法估價(jià)的基本公式為：

　　房地產(chǎn)價(jià)值一房地產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格一房地產(chǎn)折舊。

　　例如，求取某舊房的價(jià)值，通過(guò)市場(chǎng)法得到同類(lèi)新房的價(jià)值（即房地產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格，通常為單價(jià)），然后減去舊房的土地使用期限縮短、建筑物陳舊等造成的價(jià)值減損（即房地產(chǎn)折舊）。但如前所述，這種成本法本質(zhì)上是市場(chǎng)法。

　　把房地產(chǎn)分解為土地和建筑物兩個(gè)組成部分采用成本法估價(jià)的基本公式為：

　　房地產(chǎn)價(jià)值=土地重新購(gòu)建價(jià)格+建筑物重新購(gòu)建價(jià)格一建筑物折舊。

責(zé)任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖