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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)點(diǎn)

2014-07-23 09：37　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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估價(jià)時(shí)點(diǎn)也稱為價(jià)值時(shí)點(diǎn)、價(jià)值日期，是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中所評(píng)估的價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間。由于同一估價(jià)對(duì)象在不同的時(shí)間會(huì)有不同的價(jià)值，所以估價(jià)時(shí)必須弄清評(píng)估的是估價(jià)對(duì)象在哪個(gè)時(shí)問的價(jià)值。這個(gè)時(shí)間就是估價(jià)時(shí)點(diǎn)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)不是隨意確定的，它取決于估價(jià)目的，可以是現(xiàn)在、過去或未來的某個(gè)時(shí)間，一般為某個(gè)日期，用公歷年、月、日表示。

特別需要指出的是，確定估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)在先，得出評(píng)估價(jià)值應(yīng)在后。有關(guān)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的確定等內(nèi)容，見本書第五章第四節(jié)“估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則”。

責(zé)任編輯：芊墨

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