自用的地下建筑計(jì)稅方式
自用的地下建筑,按以下方式計(jì)稅:
1)工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額一應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。
2)商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額一應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃
單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
3)對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。