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2010年房地產估價師《基本制度與政策》試題精選(七)

2010-06-22 09:43  來源:來源網絡  字體:  打印 收藏

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  1.下列關于稅收的表述中,正確的是( )。(2004年試題)
  A.房產稅的課稅對象是房產
  B.房地產轉讓,必須按照交易合同上載明的價格征收契稅
  C.農村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用稅
  D.城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據

  2.對已竣工驗收的房地產項目,凡轉讓的房地產的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在( )以上的,應進行土地增值稅的清算。(2007年試題)
  A.55%
  B.65%
  C.75%
  D.85%

  3. 縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米(?。┰#?008年試題)
  A.0.4~8
  B.0.4~12
  C.0.6~12
  D.0.9~18

  4. 某房地產開發(fā)商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬元,土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元,土地增值稅應納稅額為(?。┤f元。(2008年試題)
  A.330
  B.350
  C.440
  D.870

  5.對具備房屋功能的地下建筑,征收房產稅的相關規(guī)定有(?。#?007年試題)
  A.自用的工業(yè)房產,以房屋原價的50%~60%作為應稅房產原值
  B.自用的工業(yè)房產,以房屋原價的50%~60%作為計稅稅基
  C.商業(yè)用途地下建筑,以房屋原價的70%~80%作為應稅房產原值
  D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定納稅
  E.地下人防設施免稅

  6.城市維護建設稅是隨( )附征并專門用于城市維護建設的一種特別目的稅。(2004年試題)
  A.增值稅
  B.財產稅
  C.消費稅
  D.流轉稅
  E.營業(yè)稅

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