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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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關(guān)于收益法的計(jì)算基數(shù)

2013-08-09 16：55　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　老師你好：

　　關(guān)于收益法中運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中管理費(fèi)，維修費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，稅金這幾項(xiàng)費(fèi)用中各自的計(jì)算基數(shù)是什么？比如保險(xiǎn)費(fèi)中是重置價(jià)或現(xiàn)值！其他的是什么？

　　【回答】學(xué)員cgongzxin，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　管理費(fèi)用、維修費(fèi)的計(jì)算基數(shù)一般用有效毛收入保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)一般是建筑物的重置成本或者現(xiàn)值銷(xiāo)售稅費(fèi)的計(jì)算計(jì)算是售價(jià)

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策

責(zé)任編輯：淘淘

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