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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析復(fù)習(xí)重點(diǎn)：銷售稅費(fèi)的基數(shù)

2013-08-05 16：18　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】

　　老師，在168頁(yè)中，銷售稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)中為什么不包含土地成本呢，銷售稅費(fèi)基數(shù)應(yīng)是開發(fā)完成后的價(jià)值，那為什么基數(shù)中不含土地成本呢？

　　【回答】

　　學(xué)員lwq166166，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里是計(jì)算建筑物的重置成本，所以計(jì)算銷售稅費(fèi)不包含土地使用權(quán)價(jià)值。

　　土地使用權(quán)價(jià)值另外計(jì)算。

　　房地產(chǎn)價(jià)值＝土地使用權(quán)價(jià)值+建筑物價(jià)值。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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