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抵押貸款常數(shù)
【提問】
貸款總額不應(yīng)該是等額還款額除以抵押貸款常數(shù)嗎？
2.028%用的那個公式什么意思？利率除以年金現(xiàn)值系數(shù)？謝謝！
【回答】
學(xué)員sunting2013，您好！您的問題答復(fù)如下：
它這里實際上是投資回收系數(shù)。
?。ˋ/P，8%/12，512），就是已知現(xiàn)值求年金的投資回收系數(shù)。
【追問】年金求現(xiàn)值，不是可以用（8%/12=0.0067）
0.067*0.0067（1.0067）︿60/1.0067︿60-1；
【回答】
學(xué)員sunting2013，您好！您的問題答復(fù)如下：
已知年金求現(xiàn)值：（P/A，i，n）＝1/i×【1－1/（1＋i）n】，或者：（P/A，i，n）＝【（1＋i）n－1】/【i×（1＋i）n】
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