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    房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):產(chǎn)品定位的分類(lèi)

    2015-08-03 08:32 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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     ?。ㄒ唬┕πФㄎ凰^功效定位,就是根據(jù)特定產(chǎn)品的功效來(lái)確定它的市場(chǎng)位置。功效定位的著眼點(diǎn)是產(chǎn)品的功效。一個(gè)產(chǎn)品可能具有多方面的功效。即使是主要功效,也可能不止一個(gè)。廣告文案撰稿人必須認(rèn)真思考這樣一個(gè)問(wèn)題:突出產(chǎn)品的哪一方面的功效,才能在市場(chǎng)上占據(jù)最為有利的位置?瑞士雷達(dá)表,既有走時(shí)準(zhǔn)確的好處,又有外表美觀的優(yōu)點(diǎn),還有永不磨損的長(zhǎng)處。廣告文案撰稿人經(jīng)過(guò)反復(fù)的思索,在一則廣告文案中只是突出產(chǎn)品的一個(gè)方面的特點(diǎn),那就是永不磨損。因?yàn)樗麄冎?,憑借這一點(diǎn),雷達(dá)表可以占據(jù)最為有利的市場(chǎng)位置。事實(shí)證明,他們的判斷和做法都是正確的。

     ?。ǘ┢焚|(zhì)定位所謂品質(zhì)定位,就是根據(jù)特定產(chǎn)品的品質(zhì)來(lái)確定它的市場(chǎng)位置。品質(zhì)定位的著眼點(diǎn)是產(chǎn)品的品質(zhì)。我們說(shuō),消費(fèi)者需求量比較大的產(chǎn)品,不可能是獨(dú)家生產(chǎn)和獨(dú)家銷(xiāo)售的。而總是存在著大羹的不同品牌的同類(lèi)產(chǎn)品。進(jìn)行品質(zhì)定位,就應(yīng)當(dāng)突出特定產(chǎn)品品質(zhì)方面的無(wú)可取代性,以此去占領(lǐng)對(duì)于該產(chǎn)品來(lái)說(shuō)最有利的市場(chǎng)位置。當(dāng)然,這需要產(chǎn)品確有可稱(chēng)道的品質(zhì)才行。無(wú)錫“小天鵝”洗衣機(jī),憑連續(xù)5000次無(wú)故障運(yùn)行在同類(lèi)產(chǎn)品中獨(dú)占鰲頭,這就為產(chǎn)品的品質(zhì)定位奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。品質(zhì)定位所涉及的產(chǎn)品品質(zhì),應(yīng)當(dāng)是具體的、明確的,是看得見(jiàn)、摸得著的,能量化就要盡可能量化。切不可籠統(tǒng)含糊,切不可語(yǔ)焉不詳,切不可只是虛晃一槍。我國(guó)的各類(lèi)評(píng)獎(jiǎng)太濫,獎(jiǎng)項(xiàng)多如牛毛。因而廣告宣傳中突出“國(guó)優(yōu)”、“部?jī)?yōu)”、“省優(yōu)”,這已經(jīng)不是什么上策。

     ?。ㄈ﹥r(jià)格定位所謂價(jià)格定位,就是根據(jù)特定產(chǎn)品的價(jià)格來(lái)確定它的市場(chǎng)位置。價(jià)格定位的著眼點(diǎn)是產(chǎn)品的價(jià)格。特定產(chǎn)品與其他同類(lèi)產(chǎn)品相比,如果在功能和品質(zhì)方面不占明顯優(yōu)勢(shì),那么可以考慮從價(jià)格方面進(jìn)行定位。因?yàn)樵诋a(chǎn)品功能和品質(zhì)相差無(wú)凡的情況下,價(jià)格是影響消費(fèi)的重要因素。一般來(lái)說(shuō),價(jià)格略低的產(chǎn)品,在市場(chǎng)上大致占有比較有利的位置。因此低價(jià)位不失為一種策略。但是,在這個(gè)問(wèn)題上,情況又是很復(fù)雜的。價(jià)格比同類(lèi)產(chǎn)品低,這可能招致兩個(gè)方面的結(jié)果:一是吸引更多的消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi),二是使消費(fèi)者懷疑產(chǎn)品品質(zhì)低于同類(lèi)產(chǎn)品。因此從低價(jià)位角度進(jìn)行產(chǎn)品定位,往往會(huì)得到一部分消費(fèi)者,同時(shí)也會(huì)失去另一部分消費(fèi)者。因雨此舉并不是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。價(jià)格定位,也還可以換一種思路,那就是:采取高價(jià)位策略。如果對(duì)于產(chǎn)品的品質(zhì)有著足夠的自信,不妨將價(jià)格定得“高人一等”。由于受“便宜無(wú)好貨”這一思維定勢(shì)的影響,消費(fèi)者往往會(huì)對(duì)同質(zhì)產(chǎn)品中的價(jià)高者情有獨(dú)鐘。有一個(gè)個(gè)案很能說(shuō)明問(wèn)題。中國(guó)和韓國(guó)都有繡花拖鞋在美國(guó)市場(chǎng)上銷(xiāo)售,產(chǎn)品的品質(zhì)不相上下。中國(guó)的產(chǎn)品價(jià)格定得比較低,麗韓國(guó)的產(chǎn)品價(jià)格則要高出很多。結(jié)果是韓國(guó)產(chǎn)品比中國(guó)產(chǎn)品更好銷(xiāo)。有關(guān)人員感到不解,于是在消費(fèi)者中展開(kāi)了調(diào)查。最后發(fā)現(xiàn):購(gòu)買(mǎi)繡花拖鞋的消費(fèi)者,主要是富貴家庭中的主婦們。她們購(gòu)買(mǎi)的動(dòng)機(jī),一是認(rèn)為這種拖鞋穿著舒服,很實(shí)用,但這種動(dòng)機(jī)不占主要地位;二是覺(jué)得它高雅,可以借此顯示自己的地位、身份和富有。也就是說(shuō),她們購(gòu)買(mǎi)繡花拖鞋的目的,更多的是為了炫耀。韓國(guó)的繡花拖鞋滿足了她們的這種心理需要,因而價(jià)高卻反而受青睞;中國(guó)的繡花拖鞋無(wú)法滿足她們的心理需要,因而價(jià)低卻反而受冷落。這里面,應(yīng)當(dāng)說(shuō)是包含了豐富的內(nèi)涵的。而解決問(wèn)題的關(guān)鍵是:必須摸透消費(fèi)者的心理。

     ?。ㄋ模┢贩N定位所謂品種定位,就是根據(jù)特定產(chǎn)品與自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在產(chǎn)品類(lèi)型方面存在的差異,來(lái)確定該產(chǎn)品的市場(chǎng)位置。采用這種定位方法,要突出本產(chǎn)品與其他同類(lèi)產(chǎn)品在品種方面存在的分歧。這種分歧應(yīng)當(dāng)是確實(shí)存在的,而不是故意杜撰出來(lái)的。這才具有可信性和說(shuō)服力。再則,要通過(guò)揭示分歧,讓受眾感受到本產(chǎn)品在品種方面所具有的優(yōu)勝之處。這或許就是品種定位成功的訣竅。上面我們所提到的導(dǎo)入市場(chǎng)后一炮打響的美國(guó)七喜汽水就是很好的佐證。相反,如果在揭示了本產(chǎn)品與他產(chǎn)品在品種方面的分歧之后,只能暴露出己不如人之處,那么,還是不用品種定位為好。

     ?。ㄎ澹┦袌?chǎng)定位所謂市場(chǎng)定位,就是根據(jù)市場(chǎng)細(xì)分的原則來(lái)確定特定產(chǎn)品的市場(chǎng)位置。這是市場(chǎng)細(xì)分策略在廣告寅傳中的具體運(yùn)用,其目的是將商品定位在最有利的市場(chǎng)位置。這里所說(shuō)的市場(chǎng),是經(jīng)過(guò)細(xì)分以后的市場(chǎng)。例如,是主要面對(duì)男性消費(fèi)者的市場(chǎng),抑或主要是面對(duì)女性消費(fèi)者的市場(chǎng);主要面對(duì)嬰幼兒的市場(chǎng),抑或主要面對(duì)青少年的市場(chǎng);主要面對(duì)擁有巨額財(cái)產(chǎn)“大款”的市場(chǎng),抑或主要面對(duì)工薪階層消費(fèi)者的市場(chǎng);等等。所面對(duì)的市場(chǎng)不同,也就意味著所面對(duì)的消費(fèi)需求不同,廣告訴求也就相應(yīng)地應(yīng)當(dāng)有所區(qū)別。這里所說(shuō)的最有利的市場(chǎng)位置,是與特定的消費(fèi)者對(duì)象群體緊密地聯(lián)系在一起的。失去了這些特定的消費(fèi)者對(duì)象群體,產(chǎn)品也就失去了最有利的市場(chǎng)位置。

      在進(jìn)行市場(chǎng)定位的時(shí)候,應(yīng)防止進(jìn)人三種誤區(qū):一是防止“錯(cuò)位”——明明特定產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)主要面對(duì)女性消費(fèi)者,結(jié)果卻是在對(duì)男性消費(fèi)者大做廣告;二是防止不恰當(dāng)?shù)乜s小消費(fèi)者群體的范圍——明明消費(fèi)者群體中可以包括小學(xué)生,也可以包括中學(xué)生,結(jié)果卻只是針對(duì)小學(xué)生大做廣告;三是要防止不恰當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大消費(fèi)者群體——明明特定產(chǎn)品只適合于老年消費(fèi)者使用,結(jié)果卻以各年齡層次的消費(fèi)者為廣告的訴求對(duì)象。比較成功地運(yùn)用市場(chǎng)定位進(jìn)行廣告宣傳的個(gè)案,可以舉出美國(guó)的萬(wàn)寶路香煙。這種香煙一開(kāi)始只是對(duì)部分女性消費(fèi)者有吸引力,因而銷(xiāo)量有限。后來(lái),在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,廣告宣傳有意識(shí)地進(jìn)行了調(diào)整,將“萬(wàn)寶路”宣傳成“身強(qiáng)力壯的男子漢吸的香煙”。電視廣告中那騎著駿馬奔馳的瀟灑的西部牛仔形象,深得男性“煙民”的好感。由此,“萬(wàn)寶路”香煙也就卓有成效地拓展了市場(chǎng)。

      (六)需求定位所謂需求定位,就是根據(jù)消費(fèi)者的需求來(lái)確定該產(chǎn)品在市場(chǎng)上的位置。消費(fèi)者的需求也就是市場(chǎng)的需求。但消費(fèi)者的需求除了現(xiàn)實(shí)的需求之外,還應(yīng)當(dāng)包括心理需求或潛在需求。潛在需求在未來(lái)的某一時(shí)候,有可能轉(zhuǎn)化為其時(shí)的現(xiàn)實(shí)需求;心理需求有可能是現(xiàn)實(shí)需求的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力,也可能是形成現(xiàn)實(shí)需求之前的種種心理因子。對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行需求定位,可以從滿足消費(fèi)者的現(xiàn)實(shí)需求或心理需求、潛在需求人手,去尋找產(chǎn)品的市場(chǎng)位置,去刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。當(dāng)今的啤酒消費(fèi)者,對(duì)長(zhǎng)久飲用后身體可能會(huì)發(fā)胖心有隱憂。在這種情況下,一種飲后不必?fù)?dān)心發(fā)胖的啤酒便應(yīng)運(yùn)而生了。這種啤酒的廣告說(shuō):“飲后毋須憂慮使體重增加的啤酒。”廣告文案撰稿人所作的定位是相當(dāng)準(zhǔn)確的,廣告完全迎合了人們的心理需求,因而大受消費(fèi)者的歡迎。需求定位有利于廣告訴求進(jìn)入到受眾的心中去。

    責(zé)任編輯:youyou
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