以下習題來源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點，結(jié)合習題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實行風險管理采取的措施有（?。?。

　　A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進行監(jiān)控

　　B、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售款進行監(jiān)控，防止銷售款挪作他用

　　C、要求申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資本金不低于開發(fā)項目總投資的50％D、不向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款E、密切關注開發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內(nèi)交付使用

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理。選項C錯誤，對申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應要求其權(quán)益投資不低于開發(fā)項目總投資的35%.參見教材P304。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。