A、擔(dān)保能確保貸款得以足額償還

　　B、金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)一般低于企業(yè)提供擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)

　　C、最常見的擔(dān)保形式是以土地房屋為設(shè)定的質(zhì)押

　　D、貸款質(zhì)押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)

　　【本題 1 分，建議 1 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，擔(dān)保只能降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，不能確保；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，常見的是以土地房屋為設(shè)定的抵押；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，質(zhì)押轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或權(quán)利憑證的占有權(quán)。參見教材P332～333。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。