以下習(xí)題來(lái)源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結(jié)合習(xí)題掌握知識(shí)點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　政府對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評(píng)估時(shí)，重點(diǎn)評(píng)估的內(nèi)容有（　）。

　　A、項(xiàng)目是否符合國(guó)家法律法規(guī)要求

　　B、項(xiàng)目是否符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求

　　C、項(xiàng)目是否符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策的要求

　　D、項(xiàng)目是否符合該企業(yè)投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的要求

　　E、項(xiàng)目是否符合該企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益要求

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是可行性研究的工作階段。項(xiàng)目核準(zhǔn)評(píng)估的工作重點(diǎn)，除審查項(xiàng)目是否具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)條件外，還要確保項(xiàng)目符合以下要求：（1）符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）符合國(guó)家及項(xiàng)目所在地國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（3）符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；（4）符合當(dāng)?shù)貐^(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求；（5）符合土地、水、能源的合理開(kāi)發(fā)和有效利用要求，有利于促進(jìn)環(huán)境保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境；（6）符合自然文化遺產(chǎn)、文物保護(hù)的有關(guān)政策，主要產(chǎn)品未對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)形成壟斷，未影響國(guó)家及本市經(jīng)濟(jì)安全；（7）符合社會(huì)公眾利益，未對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地及周邊地區(qū)的公眾利益產(chǎn)生重大不利影響。參見(jiàn)教材P252。

　　溫馨提示：針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)（購(gòu)課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。