2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當(dāng)時，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎(chǔ)測試題第二套：2016年《制度與政策》基礎(chǔ)測試單選1—5題，希望給您的學(xué)習(xí)帶來一定的幫助，2016年房地產(chǎn)估價師快速直達(dá)方案點擊查看>>

　　1、誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)（　?。?。

　　A.退房

　　B.換房

　　C.買房

　　D.賣房

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)項目自（　?。┲掌饾M1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

　　A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

　　B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)

　　C.土地使用權(quán)出讓金繳納

　　D.土地使用權(quán)證書取得

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期的-自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動工開發(fā)建設(shè)日期的-自出讓合同約定的動工開發(fā)日期起。

　　3、建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起（　?。┤諆?nèi)頒發(fā)施工許可證。

　　A.15

　　B.25

　　C.35

　　D.40

　　【正確答案】：A

　　4、注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期各為（　?。W(xué)時。

　　A.10

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)即3年內(nèi)，接受繼續(xù)教育的時間為120學(xué)時，其中，必修課和選修課每一注冊有效期各為60學(xué)時。

　　5、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)（　?。┠甑臅憾ㄆ?。

　　A.半

　　B.一

　　C.二

　　D.三

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。

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