2016年房地產(chǎn)估價師備考全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年中國房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬選擇題7，供各位考生參考，以下習(xí)題答案如有疑問，歡迎廣大考生來建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價師備考全面升級>>

　　31、下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（　?。?/p>

　　A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)

　　B.已經(jīng)確定施工企業(yè)

　　C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　D.建設(shè)單位已支付工程款

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：建設(shè)單位已支付工程款，不是建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的條件。

　　32、下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是（　?。?。

　　A.一個地塊屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱為獨立丘

　　B.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制

　　C.組合丘一定大于獨立丘

　　D.房屋權(quán)屬證書中應(yīng)注明丘號

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：組合丘不一定大于獨立丘。

　　33、按照現(xiàn)行政策，國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，其劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準可保留劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過（　?。┠?。

　　A.5

　　B.15

　　C.8

　　D.10

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的保留劃撥土地方式的期限不超過5年。

　　34、檔案資料不包括（　?。?/p>

　　A.業(yè)主的資料

　　B.物業(yè)的資料

　　C.房地產(chǎn)公司的資料

　　D.租住戶的資料

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：檔案資料包括業(yè)主或租住戶的資料和物業(yè)的資料。

　　35、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門辦理（　?。?。

　　A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　B.房屋所有權(quán)初始登記

　　C.房屋抵押權(quán)登記

　　D.房屋所有權(quán)變更登記

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：房屋抵押權(quán)登記是指，房屋登記機構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請，依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動等事項在登記薄上予以記載的行為。