2016年房地產(chǎn)估價師備考全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年中國房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬選擇題4，供各位考生參考，以下習(xí)題答案如有疑問，歡迎廣大考生來建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價師備考全面升級>>

　　11、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的（　?。?。

　　A.決策機構(gòu)

　　B.執(zhí)行機構(gòu)

　　C.監(jiān)督機構(gòu)

　　D.聯(lián)合機構(gòu)

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。

　　12、經(jīng)濟適用住房價格（　?。?/p>

　　A.由市（縣）人民政府指導(dǎo)制定

　　B.實行市場調(diào)節(jié)價

　　C.由房地產(chǎn)開發(fā)商制定

　　D.由國家限定銷售價格

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：經(jīng)濟適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利原則確定。

　　13、（　?。┰谥袊鐣髁x經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

　　A.中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會

　　B.中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會

　　C.中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會

　　D.中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

　　14、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（　?。┯嬍铡?/p>

　　A.0.5%～1%

　　B.0.5%～1.5%

　　C.0.5%～2%

　　D.0.5%～2.5%

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。

　　15、折價處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（　?。?/p>

　　A.原購買價

　　B.重建價格

　　C.重置價格

　　D.市場價格

　　15正確答案D

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：抵押房地產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。