2015房估師試題解析:某宗房地產(chǎn)買賣合同的約定賣方實(shí)得金額
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題,以便核對答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間匯總
建設(shè)工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)全面招生
老師解析:2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總
某宗房地產(chǎn)買賣合同的約定賣方實(shí)得金額為5500/m2元,買賣中涉及的稅費(fèi)均由買家負(fù)擔(dān),若買方和賣方在買賣交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為交易稅費(fèi)正常負(fù)擔(dān)下成交價(jià)格的3%和6%,則該房地產(chǎn)在交易稅費(fèi)正常負(fù)擔(dān)下的價(jià)格為5851/ m2元。()
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。正常負(fù)擔(dān)下的價(jià)格=賣方實(shí)得金額/(1-應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率)=5500/(1-6%)=5851元/m2.參見教材P184.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(四)第15題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第六章第04講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間預(yù)計(jì)為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。
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