每個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格經(jīng)過(guò)上述各種修正和調(diào)整之后，都會(huì)相應(yīng)地得到一個(gè)比準(zhǔn)價(jià)值。例如，5個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格經(jīng)過(guò)各種修正和調(diào)整之后，就會(huì)得到5個(gè)比準(zhǔn)價(jià)值。但這些比準(zhǔn)價(jià)值通常是不同的，從而需要把它們綜合成一個(gè)比準(zhǔn)價(jià)值，以此作為市場(chǎng)法的測(cè)算結(jié)果。從理論上講，綜合的方法主要有平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。