房估理論方法:交付估價報告
估價報告經(jīng)內(nèi)部審核合格后,負責該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)在《注冊房地產(chǎn)估價師聲明》上簽字(打印姓名、注冊號并簽名),估價機構(gòu)應(yīng)在《致估價委托人函》上蓋章,估價機構(gòu)的法定代表人或執(zhí)行合伙人可在《致估價委托人函》上蓋章或簽字,并注明致函日期。該估價項目如果有其他人員協(xié)助估價或者聘請了外部專家、有關(guān)專業(yè)機構(gòu)給予專業(yè)幫助的,應(yīng)在估價報告中說明協(xié)助估價的人員、給予專業(yè)幫助的外部專家或?qū)I(yè)機構(gòu)的姓名或者名稱和內(nèi)容。經(jīng)委托人同意,與其他估價機構(gòu)合作完成的估價項目,應(yīng)以合作雙方的名義共同出具估價報告。
關(guān)于估價報告簽字、蓋章問題,需要強調(diào)的是,一份房地產(chǎn)估價報告必須有至少兩名注冊房地產(chǎn)估價師簽字、房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章。注冊房地產(chǎn)估價師不得以印章代替簽字;可以只簽字不蓋印章,也可以既簽字又蓋印章。蓋章的房地產(chǎn)估價機構(gòu)和簽字的注冊房地產(chǎn)估價師對房地產(chǎn)估價報告負責。
- · 某估價師于2015年6月15日向估價委托人交付了一份估價報告。該報告中有下列日期:估價作業(yè)日期2015年6月8日至14日,價值時點2015年6月11日,估價對象實地查勘日期2015年6月10日至11日,估價報告使用期限自2015年6月14日起半年。據(jù)此判斷該報告出具日期為( )。
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