2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目第一章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

　　專業(yè)幫助情況和相關(guān)專業(yè)意見說明

　　房地產(chǎn)估價(jià)中會遇到各種專業(yè)問題，主要可分為兩類：一是房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的;二是房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)領(lǐng)域外的。當(dāng)估價(jià)中遇有難以解決的復(fù)雜、疑難、特殊的估價(jià)技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)尋求相關(guān)估價(jià)專家或單位提供專業(yè)幫助，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說明。

　　專業(yè)幫助情況和相關(guān)專業(yè)意見，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1.當(dāng)在估價(jià)中遇有難以解決的復(fù)雜、疑難、特殊的估價(jià)技術(shù)問題時(shí)，可尋求相關(guān)估價(jià)專家或單位提供專業(yè)幫助，此時(shí)應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說明有專業(yè)幫助，說明專業(yè)幫助的內(nèi)容及提供專業(yè)幫助的專家或單位的姓名或名稱，相關(guān)資格、職稱或資質(zhì)。

　　2.當(dāng)對估價(jià)對象的房屋安全、質(zhì)量缺陷、環(huán)境污染、建筑面積、財(cái)務(wù)狀況等估價(jià)專業(yè)以外的專業(yè)問題，經(jīng)實(shí)地查勘、查閱現(xiàn)有資料或向相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的專家咨詢后，仍難以作出常規(guī)判斷和相應(yīng)假設(shè)的，可建議估價(jià)委托人聘請具有相應(yīng)資質(zhì)資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜蚁刃需b定或檢測、測量、審計(jì)等，再以專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜页鼍叩膶I(yè)意見為依據(jù)進(jìn)行估價(jià)，并應(yīng)提供相關(guān)專業(yè)意見復(fù)印件，說明出具相關(guān)專業(yè)意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜业拿Q或姓名，相關(guān)資質(zhì)或資格、職稱。

　　3.當(dāng)沒有專業(yè)幫助或未依據(jù)相關(guān)專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)說明沒有專業(yè)幫助或未依據(jù)相關(guān)專業(yè)意見。