2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

　　后續(xù)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期

　　1.為了預(yù)測(cè)后續(xù)開發(fā)的各項(xiàng)必要支出和開發(fā)完成后的價(jià)值發(fā)生的時(shí)間及金額，便于進(jìn)行折現(xiàn)或測(cè)算后續(xù)開發(fā)應(yīng)得利潤(rùn)，首先需要預(yù)測(cè)后續(xù)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)經(jīng)營(yíng)期)。

　　2.開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是(假設(shè))取得估價(jià)對(duì)象(待開發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價(jià)值時(shí)點(diǎn))，終點(diǎn)是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)束的日期。

　　3.開發(fā)經(jīng)營(yíng)期可分為后續(xù)建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期。