2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第八章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!
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2011
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單選題
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多選題
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判斷題
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計算題
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匯總
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題量
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3
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1
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2
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1
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7
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分值
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3
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2
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2
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12
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19
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考點
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后續(xù)開發(fā)經營期、假設開發(fā)法的概念、開發(fā)完成后的房地產于建設期初的價值
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最佳開發(fā)利用方式
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開發(fā)完成后對應的時間、傳統(tǒng)方法中計息的項目
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假設開發(fā)法
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2012
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題量
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2
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1
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1
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4
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分值
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2
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2
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1
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5
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考點
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開發(fā)完成后的價值的求取方法、不計息項目
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假設開發(fā)的最佳開發(fā)利用方法選擇
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折現率的求取方法
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2013
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題量
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4
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2
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1
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7
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分值
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4
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4
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1
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9
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考點
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開發(fā)完成后的價值；靜態(tài)動態(tài)分析法；開發(fā)完成后的價值的現值；假設開發(fā)的估價前提
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開發(fā)完成后的價值；靜態(tài)分析法中計息項目
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運營期的預測
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2014
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題量
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3
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1
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1
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5
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分值
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3
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2
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1
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6
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考點
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假設開發(fā)法估價中調查房地產開發(fā)用地狀況；開發(fā)完成后的房地產現值；后續(xù)開發(fā)的應得利潤
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開發(fā)完成后的價值
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動態(tài)分析法的折現率
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2015
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題量
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1
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2
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1
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1
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5
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分值
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1
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4
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1
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12
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18
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考點
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開發(fā)完成后的價值（試題有缺失）
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后續(xù)開發(fā)必要費用，后續(xù)開發(fā)必要利潤
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假設開發(fā)法的估價前提
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假設開發(fā)法
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2016
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題量
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3
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2
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1
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6
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分值
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3
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4
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1
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8
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考點
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后續(xù)開發(fā)利潤、開發(fā)完成后價值、開發(fā)經營期
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動態(tài)分析法/靜態(tài)分析法、開發(fā)完成后的價值
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動態(tài)分析法
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2017
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題量
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1
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1
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1
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3
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分值
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1
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2
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1
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4
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考點
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開發(fā)完成后價值
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開發(fā)經營期
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假設開發(fā)法的估價前提
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責任編輯：wangying
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