房地產(chǎn)估價師政府干預房地產(chǎn)市場的手段知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：政府干預房地產(chǎn)市場的手段，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　政府干預房地產(chǎn)市場的手段主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：政府干預房地產(chǎn)市場的手段

　　■土地供應政策(主要是土地供應計劃)

　　■金融政策

　　■住房政策

　　■城市規(guī)劃

　　■地價政策

　　■稅收政策

　　■租金控制

　　【關注點】地價政策

　　■土地價格對住房價格的影響，成本渠道的作用非常有限，主要是通過信號預期機制實現(xiàn)的。

　　■一宗高價地成交后，周邊的房價會即刻上漲，而不是等高價地上的房子建成后房價才上漲。

　　■目前土地供應以掛牌出讓為多，政府的地價政策一般為追求高地價的政策。

　　■靈活選擇土地出讓方式，尤其是增加使用招標出讓方式，可以有效增加對地價的管控能力。

　　【典型例題】土地價格對住房價格的影響，主要是通過成本機制實現(xiàn)，即地價高了，總成本高了，房價就得上漲。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是政府干預房地產(chǎn)市場的手段。土地價格對住房價格的影響，成本渠道的作用非常有限，主要是通過信號預期機制實現(xiàn)的。參見教材P60～61。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!