房地產估價師建設用地的概念和特點知識點需要重點掌握，2019年房地產估價師備考已經開始，房地產估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產估價師《制度與政策》考試知識點：建設用地的概念和特點，在房地產估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　建設用地的概念和特點主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

　　房地產估價師《制度與政策》考試知識點：建設用地的概念和特點

　　建設用地的概念

　　建設用地是指用于建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。建設用地利用的結果，基本上是以非生態(tài)附著物的形式。根據土地利用總體規(guī)劃，土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。

　　建設用地的特點

　　1.非生態(tài)利用性：無需利用土壤的生產功能，盡量利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，不輕易將農用地轉變?yōu)榻ㄔO用地。

　　2.土地利用的集約性：可以產生更高的經濟效益。

　　3.區(qū)位選擇的重要性：如道路的位置決定商業(yè)服務中心的布局，但區(qū)位也具有相對性。

　　以上便是房地產估價師《制度與政策》考試知識點，房地產估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產估價師備考大軍，網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產估價師的考生們!