房地產(chǎn)估價師考試共包含《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》和《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》4個科目，考生在備考前先行了解房地產(chǎn)估價師考試各科目的特點和備考方法，能夠幫助考生找準(zhǔn)備考方向，高效備考估價師考試。

　　本科目是房地產(chǎn)估價師考試新增的科目，主要考核土地估價的相關(guān)內(nèi)容，綜合性較強(qiáng)，考試內(nèi)容涉及《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》基礎(chǔ)科目的內(nèi)容。

　　考試題型有不定項選擇題、計算題，不定項選擇題占了大部分分值，需要大家盡量多花一些時間復(fù)習(xí)本科目內(nèi)容。

　　1.首先復(fù)習(xí)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》基礎(chǔ)性科目，之后再開始本科目的復(fù)習(xí)，復(fù)習(xí)效果更好一些；而且通過本科目的復(fù)習(xí)也能達(dá)到對前面兩個基礎(chǔ)性科目重點內(nèi)容的進(jìn)一步鞏固和復(fù)習(xí)。

　　2.土估協(xié)會未出版考試指定教材，建議按照《考試大綱》對本科目的要求以及下面推薦的參考書目和規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)復(fù)習(xí)備考。

　?。?）土地估價相關(guān)技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)

　　《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T 18507—2014）、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508—2014）、《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》（GB/T 28407—2012）、《農(nóng)用地定級規(guī)程》（GB/T 28405—2012）、《農(nóng)用地估價規(guī)程》（GB/T 28406—2012）、《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（TD/T 1009—2007）、《標(biāo)定地價規(guī)程》（TD/T 1052—2017）、《建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價規(guī)程》（TD/T 1018—2008）、《土地勘測定界規(guī)程》（TD/T 1008—2007）、《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》（TD/T 1029—2010）。

　?。?）土地估價參考書籍

　　《土地估價專業(yè)基礎(chǔ)》

　　《土地估價原理與方法》

　　《土地估價實務(wù)與案例》

　　王佑輝老師：

　　211高校副教授，管理學(xué)博士（土地資源經(jīng)濟(jì)專業(yè)），土地資源管理專業(yè)學(xué)術(shù)性碩士研究生導(dǎo)師。注冊房地產(chǎn)估價師、注冊土地評估師、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，多次參與國家級考試命題審題工作，熟悉國家級考試命題規(guī)范要求。有近30年房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)經(jīng)驗。

　　授課風(fēng)格：

　　連續(xù)14年在建工網(wǎng)從事注冊房地產(chǎn)估價師考前輔導(dǎo)與培訓(xùn)工作，授課重點突出，對每一個理論性知識點都會以應(yīng)對考試的高標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)講解，面面俱到，實用性強(qiáng)教學(xué)效果顯著。善于運用小技巧，加強(qiáng)聯(lián)想記憶，做到以不變應(yīng)萬變，便于學(xué)習(xí)。如聯(lián)想法“投四成五”對應(yīng)成本法中開發(fā)利潤計算的投資利潤率和成本利潤率；“歪須管”對應(yīng)房地產(chǎn)保值增值特征中的自然性增值。注重理解，一次學(xué)習(xí)，終生記憶！

　　課程試聽：

　　房地產(chǎn)估價師考試雖然只有四門科目，但卻包含7本教材，考生備考壓力大。跟著網(wǎng)校的老師和課程備考，幫助您提煉考試重難點、總結(jié)考試得分技巧，備考有方向，考證更輕松！

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