房產(chǎn)估價師證書的火熱程度，大家應該都知道吧？那你要怎么做才能在房產(chǎn)估價師考試中，取得好的成績呢？你需要能給你指引經(jīng)驗豐富的老師，而且你還需要一個像我們這樣的伙伴。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點三：投資機會選擇與決策分析，希望對大家有幫助！

　　2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點三：投資機會選擇與決策分析

　　第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理

　　第二節(jié) 投資機會選擇與決策分析

　　本階段最重要的工作，是對開發(fā)項目進行逐漸深入、細化的可行性研究。

　　一、投資機會選擇

　　主要包括提出投資設想、尋找和篩選投資機會、細化投資設想三項工作。

　　二、投資決策分析

　　投資決策分析主要包括市場分析、項目財務評價、投資決策三部分工作。

　　市場分析主要分析市場宏觀環(huán)境、政府政策、房地產(chǎn)供求關系、競爭環(huán)境、目標市場及其可支付的價格水平及租金水平，項目財務評價是根據(jù)市場分析的結(jié)果以及相關資本結(jié)構(gòu)設計，就項目的經(jīng)營收入、成本費用與盈利能力進行分析評價。這項工作要在尚未簽署任何協(xié)議之前進行。這樣，開發(fā)商可有充分的時間和自由度來考慮有關問題。

　　房地產(chǎn)估價師的考試時間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長的一段是時間。符合報名條件的考生，抓緊時間購買教材準備復習，為自己爭取更多的機會。需要復習資料的同學可以登錄建設工程教育網(wǎng)來了解。 免費復習資料>    免費試聽課>