2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)-價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn),建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn),希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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某在建工程在抵押貸款之后半年停工,因借款人無(wú)力償還貸款,現(xiàn)被**法院整體拍賣。為此,采用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)時(shí),關(guān)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對(duì)象狀況的說(shuō)法,正確的是(?。?。
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為抵押貸款之日,估價(jià)對(duì)象狀況為抵押時(shí)的狀況
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象狀況為抵押時(shí)的狀況
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象狀況為完工時(shí)的狀況
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在的狀況
- · 房估實(shí)務(wù)-致估價(jià)委托人函的寫作
- · 下列估價(jià)項(xiàng)目中,價(jià)值時(shí)點(diǎn)和房地產(chǎn)狀況通常分別為現(xiàn)在和未來(lái)的有( )。
- · 對(duì)某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估時(shí),經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)將其裝修改造后能獲得最大收益,這時(shí)應(yīng)遵循的估價(jià)原則有( )。
- · 在評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應(yīng)遵循的原則包括( )。
- · 下列關(guān)于替代原則,表述錯(cuò)誤的是( )。
- · 房屋征收中,用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的,為計(jì)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)而評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值,其價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為( )。
- · 下列估價(jià)中,價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對(duì)象狀況應(yīng)為現(xiàn)在狀況的是( )。
- · 評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的價(jià)值時(shí),價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對(duì)象的狀況匹配正確的是( )。