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    對某房地產轉讓價格進行評估時，經分析發(fā)現(xiàn)將其裝修改造后能獲得最大收益，這時應遵循的估價原則有(　)。

    2021-09-16 16:01 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    對某房地產轉讓價格進行評估時，經分析發(fā)現(xiàn)將其裝修改造后能獲得最大收益，這時應遵循的估價原則有(　)。

    A、替代原則

    B、謹慎原則

    C、合法原則

    D、最高最佳利用原則

    E、價值時點原則

    【正確答案】 ACDE

    【答案解析】 本題考查的是謹慎原則。選項B，謹慎原則是針對抵押目的估價的特定原則，除現(xiàn)狀價值評估外，房地產估價均應遵循最高最佳利用原則。合法原則、替代原則、價值時點原則是普適性原則。參見教材P171。

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