參加2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考生，想必已經(jīng)開始準(zhǔn)備學(xué)習(xí)了，我們整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目練習(xí)題，配套以對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)講解，幫助大家掌握知識(shí)。建設(shè)工程教育網(wǎng)教學(xué)專家提醒大家，提早備考直達(dá)更有保障！

房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題講解：外部折舊

【例7-4】某舊住宅的重置成本為60萬元，門窗、墻面、地面等破損引起的物質(zhì)折舊為5萬元，戶型設(shè)計(jì)不好、沒有獨(dú)用衛(wèi)生間、燃?xì)獾纫鸬墓δ苷叟f為8萬元，位于城市衰落地區(qū)引起的外部折舊為3萬元。請(qǐng)求取該舊住宅的折舊總額和折舊后價(jià)值。