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    山西省住建廳關(guān)于開展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作的通知

    山西省開展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作,通知如下。

    關(guān)于開展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作的通知

    晉建房函〔2023〕10號

    各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太原市房產(chǎn)管理局、朔州市城市管理局、山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)管委會建設(shè)管理部:

    為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,推進(jìn)房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)市場秩序持續(xù)規(guī)范,營造公平有序、誠信守法的房地產(chǎn)市場環(huán)境,按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》(晉建房規(guī)字〔2022〕156號,以下簡稱《評價(jià)辦法》),即日起,開展2022年度山西省房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

    一、評價(jià)方式

    房地產(chǎn)企業(yè)通過“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺外網(wǎng)端(網(wǎng)址為),按照《評價(jià)辦法》要求,進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門登錄“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺政務(wù)端(網(wǎng)址為),按照《評價(jià)辦法》規(guī)定的權(quán)限和職責(zé),進(jìn)行資料審核、實(shí)地核查、征求意見等考核評價(jià)工作。

    二、時(shí)間安排

    1.信息報(bào)送(2023年2月10日前):各參評企業(yè)按照要求,將相關(guān)信息和印證材料整理錄入“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺,填寫信用評價(jià)申請表,并上報(bào)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

    2.縣級核實(shí)(2023年2月21日前):縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)后,統(tǒng)一提交至設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(參評的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要征求物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)的意見)。對于提交資料不全的企業(yè),主管部門應(yīng)當(dāng)一次性告知其在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。

    3.市級初評(2023年3月10日前):設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對企業(yè)申報(bào)資料進(jìn)行審核,在10個(gè)工作日內(nèi)完成評分并提出信用評價(jià)初評結(jié)果,并統(tǒng)一報(bào)送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

    4.省級評價(jià)(2023年3月底前):設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門上報(bào)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以及初評等級為A級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用評價(jià)初評結(jié)論由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在10個(gè)工作日進(jìn)行審核出具評定結(jié)果。

    5.組織公示(2023年4月15日前):省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對初評結(jié)論進(jìn)行公示。存在異議向評定部門提出,由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相應(yīng)評價(jià)部門進(jìn)行核實(shí),并重新評定等級,最終評定結(jié)果上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

    6.公布結(jié)果(2023年4月30日前):由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺、廳門戶網(wǎng)站等平臺統(tǒng)一公布信用評價(jià)結(jié)果。

    三、注意事項(xiàng)

    1.各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在收到本通知后抓緊安排部署轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作,要及時(shí)通知所有房地產(chǎn)企業(yè)按照要求認(rèn)真準(zhǔn)備印證資料和信息填報(bào),確保參評企業(yè)零遺漏、全覆蓋。同時(shí),要督促轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格按照本通知對應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求提交或報(bào)送資料。

    2.參評企業(yè)須認(rèn)真填報(bào)相關(guān)信息,并對所報(bào)送信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。經(jīng)查存在弄虛作假行為的企業(yè),信用評價(jià)等級直接評為D級。

    3.各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要函征相關(guān)部門意見,依據(jù)市場監(jiān)管、發(fā)展改革、自然資源、稅務(wù)、法院、人民銀行、銀保監(jiān)、行政審批等相關(guān)部門函告的涉及房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目違法違規(guī)行為信息對企業(yè)進(jìn)行信用評價(jià);要建立健全部門信息共享機(jī)制,定期匯總相關(guān)部門的企業(yè)信用信息;要進(jìn)一步完善信用評價(jià)結(jié)果應(yīng)用,鼓勵各級主管部門在資質(zhì)管理、日常監(jiān)管、專項(xiàng)檢查、政策扶持、評優(yōu)評先、表彰獎勵等環(huán)節(jié)中積極應(yīng)用信用信息和評價(jià)結(jié)果,實(shí)施分類監(jiān)管,并將信用評價(jià)結(jié)果及時(shí)推送至同級相關(guān)部門和省信用信息共享平臺,建立健全守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

    4.各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視此次信用評價(jià)工作,精心組織,周密安排,認(rèn)真審核,嚴(yán)格把關(guān),確保評價(jià)結(jié)果的公開、公平、公正。我廳將組織專家按照不低于5%的比例進(jìn)行實(shí)地抽查、核驗(yàn)。對發(fā)現(xiàn)問題的企業(yè),從嚴(yán)從重扣分,情節(jié)嚴(yán)重的一票否決;對審核把關(guān)不嚴(yán)、存在嚴(yán)重錯誤的轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門嚴(yán)肅問責(zé)。

    5.在信用評價(jià)工作中,如有問題,請及時(shí)與我廳房產(chǎn)處、山西數(shù)字房產(chǎn)后臺運(yùn)營維護(hù)聯(lián)系,聯(lián)系人名單見附件。

    請各單位將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至所轄縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

    附件:聯(lián)系人名單.doc?

    山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

    2023年1月10日

    (主動公開)

    注:該消息來源于山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

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