（一）采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額

　　采用此法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。

　　可按以下價格調(diào)整公式計算差額并調(diào)整合同價格：

　　1.當確定定值部分和可調(diào)部分因子權重時，應注意由于以下因素引起的合同價款調(diào)整，其風險由發(fā)包人承擔：

　?。?）省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；

　?。?）由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整。

　　2.工期延誤后的價格調(diào)整

　?。?）由于發(fā)包人原因引起工期延誤，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　?。?）由于承包人原因引起工期延誤的，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　　（二）采用造價信息調(diào)整價格差額

　　采用此法，主要適用于使用的材料種類較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑或裝飾工程。

　　1.人工單價的調(diào)整：

　　發(fā)承包雙方應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。

　　2.材料和工程設備價格的調(diào)整：

　　（1）如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，工程施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎或跌幅以投標報價為基礎超過了風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　?。?）如果承包人投標報價中材料單價高于基準單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎或漲幅以投標報價為基礎超過了風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　?。?）如果承包人投標報價中材料單價等于基準單價，工程施工期間材料單價漲幅或跌幅以基準單價為基礎超過了風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　　3.施工機械臺班單價的調(diào)整：

　　發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按照其規(guī)定調(diào)整合同價款。

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