工程單價(jià)的概念和分類
工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算定額基價(jià)和概算定額基價(jià),所包含的僅僅是某一單位工程直接費(fèi)中的直接工程費(fèi),即由人工、材料和機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。
按單價(jià)的綜合程度可以將工程單價(jià)劃分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)
綜合單價(jià)。關(guān)于綜合單價(jià)的內(nèi)容,在我國不同的計(jì)價(jià)文件中有不同的規(guī)定。
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)的規(guī)定,在招投標(biāo)及合同價(jià)的簽訂和實(shí)施階段,綜合單價(jià)是指分項(xiàng)工程除了規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用,即由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成,并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))的規(guī)定,綜合單價(jià)也即是分項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià),其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
工料單價(jià),也稱為直接工程費(fèi)單價(jià)。如預(yù)算定額中的“基價(jià)”。只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。
概算指標(biāo)
建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象,以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。
概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式
?。?)概算指標(biāo)可分為兩大類,一類是建筑工程概算指標(biāo),另一類是安裝工程概算指標(biāo)。
?。?)概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上,分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。
投資估算指標(biāo)
單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資,內(nèi)容包括按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的其他費(fèi)用。
單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用,即建筑安裝工程費(fèi)用。
建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,內(nèi)容包括按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額,包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。
- ·【考友分享】2016年造價(jià)工程師怎么復(fù)習(xí)才科學(xué)?
- ·注冊(cè)造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià):投資估算的編制
- ·注冊(cè)造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià):工程造價(jià)信息
- ·工程單價(jià)的概念和分類
- ·工程造價(jià)信息的概念、主要內(nèi)容
- ·2010年咨詢工程師考試《工程咨詢概論》及答案
- ·2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》講義精選
- ·2011一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)習(xí)題集網(wǎng)上增值服務(wù)(1)
- ·全國注冊(cè)造價(jià)工程師考試高效備考復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
- ·對(duì)深化建筑工程造價(jià)管理改革的思考